Главная » 2019 » Сентябрь » 26 » Объем предложения в новостройках массового сегмента вновь превысил 1 млн кв.м
Объем предложения в новостройках массового сегмента вновь превысил 1 млн кв.м
11:22
В августе объем предложения в новостройках массового сегмента вновь превысил 1 млн кв.м., подсчитали аналитики. Это произошло впервые с марта 2018 года, когда общая площадь представленных в продаже квартир достигла 1 млн кв.м. В последний месяц лета объем предложения увеличился на 6%, что стало самым значительным приростом предложения с начала года. По итогам августа на московском рынке новостроек массового сегмента общая площадь представленных в продаже квартир составила 1 млн 7 тыс. кв.м, подсчитали аналитики. По сравнению с прошлым месяцем объем предложения вырос на 6%, с августом 2018 года – на 22%. Психологически важный порог в 1 млн кв. м превышен впервые с марта прошлого года. В последующие месяцы общая площадь предлагаемых столичными застройщиками массовых квартир снижалась. Причем минимума этот показатель достиг ровно год назад – в августе 2018 года (826 тыс. кв.м). Соответственно, схожая динамика наблюдается и в разрезе количества квартир в новостройках массового сегмента в Москве. В августе 2019 года их количество составило 17,3 тыс. единиц, что стало максимумом с марта 2018 года (17,8 тыс.). Затем в августе 2018 года объем предложения достиг минимального значения 13,4 тыс. квартир. Снижение и рост объема предложения совпадают по времени с пиками и замедлением покупательской активности. В связи со снижением ставок по ипотечным кредитам весной 2018 года, начался быстрый рост спроса, обусловивший стремительное «вымывание» квартир с рынка к концу лета 2018 года. Затем началось повышение ипотечных ставок, которое в полной мере отразилось на рынке весной-летом 2019 года, когда спрос замедлился и объем предложения начал расти. Источник: портал о недвижимости tutrealty.ru
