В последние годы стабильно растёт спрос на сельскую недвижимость в южных странах с хорошим климатом и безупречной экологией, низкой стоимостью проживания и невысокими ценами на жильё, где можно регулярно отдыхать, в том числе и всей семьёй. 

Это, во-первых, вызвано устойчивым стремлением молодых представителей среднего класса к активному образу жизни, к здоровому, естественному питанию, и стремлением сохранить хорошую форму. Во-вторых, очень интересен сельский сегмент в тёплых странах пенсионерам, уставшим от городского шума и суеты и желающим продлить свою жизнь. Плюс к этому всё больше и больше становится людей среднего возраста разных профессий, которые просто хотят поменять стиль жизни.

Для американцев, к примеру, наиболее интересны в этом отношении Коста-Рика, Панама, Никарагуа и Эквадор – недвижимость в глубинке этих государств сегодня массово скупается людьми всех возрастов и социальных групп. Для жителей Скандинавии, Британии, Бельгии и Германии максимально притягательны Испания, Италия, южная Франция, Марокко и Хорватия. Россияне чаще всего выбирают южную итальянскую провинцию Калабрию, греческую провинцию Халкидики, Черногорию, Кипр, Болгарию и Турцию.

Стоит особо подчеркнуть, что все вышеперечисленные государства имеют хорошее воздушное сообщение с крупными мегаполисами мира, включая Москву. Единственно, что серьёзно может сдерживать при выборе той или иной названной страны – время перелёта. Понятно, что трёхчасовой перелёт из Москвы, допустим, в Грецию или Турцию для россиян несравнимо предпочтительней перелёта в Эквадор, который занимает 18 часов. Хотя опять же для людей, которые готовы переехать навсегда, это решающей роли не играет.

В первую очередь хотелось бы выделить Калабрию, поскольку именно на ней часто останавливают свой выбор как жители Западной Европы, так и Восточной. Калабрия по сравнению с остальными регионами Италии считается самой отсталой в экономическом отношении. И в этом как раз её огромное преимущество и притягательность. Потому что Калабрия – это неспешный образ жизни, тишина и покой среди нетронутой природы, настоящая сельская идиллия. Здесь уютные небольшие красивые города и притаившиеся на холмах сонные деревушки.

Средняя летняя температура колеблется в пределах от +28 до +33С, зимняя от +13 до +18С. В горах Калабрии, высота которых достигает 1 500 – 2 000 метров над уровнем моря, заметно холоднее, зимой там минусовая температура и лежит снег. И в этом тоже преимущество жаркой Калабрии – зимой можно кататься на лыжах, санках, досках и на чём угодно, наслаждаясь ярким солнцем и искристым снегом. Еще Калабрия славится своими виноградниками, виноделием здесь занимаются вот уже более трёх тысяч лет. О Калабрии достаточно сказать, что здесь жил великий древнегреческий философ и математик Пифагор (город Кротоне) – разве мог он выбрать плохое место для постоянного проживания? Сегодня в городе Кротоне квартиры, 70 – 200 кв. метров, стоят 85 000 – 400 000 евро, в зависимости от конкретных условий (качество здания, планировка квартиры, набор мебели и технического оборудования, наличие балкона/веранды, вид из окон, насыщенность инфраструктуры микрорайона и др.). Вообще, цены в Калабрии вполне умеренные. В спокойном городке новую просторную полностью меблированную квартиру, 120 кв. метров, можно приобрести за 100 000 евро. Хозяином капитального деревенского дома, 180 кв. метров, с гаражом, погребом, конюшней и участком, 11 000 кв. метров, можно стать, выложив 220 000 евро. На участке растут виноград, оливы и цитрусовые. Есть все условия для изготовления вина.

Интересен во всех отношениях и Кипр. Россиянам, которые в основном предпочитают города Лимасол, Ларнака и Пафос, не стоит обходить вниманием северную, турецкую, половину острова, которая ничем не уступает южной, – ни красотой, ни удобствами, ни доброжелательностью местных жителей. Вблизи города Кириния (по-турецки, Гирне), новая очень красивая классического типа вилла, 250 кв. метров, с бассейном и с участком, 2 000 кв. метров, стоит 300 000 евро. Незатейливая, простенького вида двухэтажная вилла, 130 кв. метров, с бассейном и участком, 900 кв. метров, выставляется по цене 100 000 евро. Примерно столько же стоят новые квартиры, 80 – 120 кв. метров, в современных малоэтажных жилых комплексах с общими взрослым и детским бассейнами, фонтаном, сауной, турецкой баней, игровыми площадками, парковкой и круглосуточной охраной.

Источник: http://rielt.eto-ya.com/