Министр экономики Испании Луис де Гиндос в своем последнем докладе констатировал тот факт, что в среднем цены на недвижимость в Испании упали на 30% по сравнению с показателями, которые были зафиксированы до кризиса. Цифра средняя, поскольку в разных регионах уровень падения цен на жилье был разный. Однако «в некоторых сегментах они уже, возможно, достигли дна», - заявил министр, когда выступил в сенате.Министр экономики Испании Луис де Гиндос в своем последнем докладе констатировал тот факт, что в среднем цены на недвижимость в Испании упали на 30% по сравнению с показателями, которые были зафиксированы до кризиса. Цифра средняя, поскольку в разных регионах уровень падения цен на жилье был разный. Однако «в некоторых сегментах они уже, возможно, достигли дна», - заявил министр, когда выступил в сенате.
На сегодня основным показателем роста экономики Испании и ее двигателем является экспорт, так подчеркивает де Гиндос. Кроме того, он заметил, что нынешняя модель экономики существенно отличается от предыдущей, которая привела страну к кризису, поскольку была не сбалансирована.
Также, по мнению министра, положительные изменения уже заметны и на рынке недвижимости, где сейчас цены уже скорректированы по максимуму.
Сейчас, оценив все проведенные реформы и нынешнее состояние экономической ситуации в Испании, Луис де Гиндос выделил среди основных проблем: высокий внешний долг страны, а также вину строительного сектора и рынка недвижимости Испании в возникшей кризисной ситуации. Министр пояснил, что «это – последствие пузыря на рынке недвижимости, который экспоненциально увеличивал цены на жилье».
Сейчас, действительно в некоторых сегментах рынка цены на недвижимость в Испании достигли дна. Однако активно растет спрос, идут хорошие продажи в агентствах недвижимости, увеличивается поток покупателей. Но предложений сейчас на рынке не хватает. Более того, недорогая недвижимость уже почти вся раскуплена (тем более на популярных курортах, таких как Коста дель Соль, Коста Брава, Коста Дорада). Новое строительство жилых комплексов еще не закончено. Поэтому возникает дефицит: большой спрос и недостаточное количество предложений на рынке. Отсюда вытекает логический вывод, что вряд ли стоит ожидпть дальнейшего снижения цен на апартаменты, виллы и дома в Испании.
Относительно элитной недвижимости в Испании: то данный сектор не сильно "пострадал" от снижения цен. Именно этот сегмент оставался максимально стабильным, хотя некоторые предложения все же несколько снизились в цене. Но все же это мало коснулось рынка элитной недвижимости особенно в популярном мировом курорте Марбелья на побережье Коста дель Соль. Здесь даже в период кризиса цены почти не снижались на роскошные апартаменты и пентхаусы в экслюзивных комплексах или дорогие особняки и виллы. источник:
http://realestate.mindmix.ru 
