В первом полугодии 2019-го рост доходности аренды премиального жилья усиливался - за этот период он увеличился на 0,9%, что в среднегодовом исчислении составило 1,3%.
Сейчас рынок входит в фазу стабильности – впервые с 2014 г. средняя доходность от аренды продемонстрировала рост благодаря тому, что прекратилось увеличение стоимости жилой недвижимостию.
За год - с конца июня 2018-го - рост стоимости жилья замедлился до 0,7%. Это, в свою очередь, увеличило арендную доходность до 3,2% годовых.
Показатели доходности аренды разнятся в разных городах. Так, если в Москве и Лос-Анджелесе цифры одного порядка - 5% и 5,2% соответственно, то, например, в Гуанчжоу - 1,5% годовых.
Наиболее серьёзный результат в первом полугодии 2019 года показал Лос-Анджелес: рост ставок аренды составил 4%, а увеличение доходности - 5,2%. Аналогичная ситуация зафиксирована в Берлине: за этот же период здесь наблюдался заметный рост среднего значения ставок аренды. Правда, в связи с тем, ... Читать дальше »