Главная » 2019 » Декабрь » 12 » Подскочили цены на недвижимость в городах-миллионниках
Подскочили цены на недвижимость в городах-миллионниках
15:31
Количество сделок по квартирам в российских новостройках сократилось на 33% по итогам третьего квартала 2019 года. Реальное снижение активности покупателей не превысило 16%, поскольку часть сделок во втором квартале этого года пришлась на «перебросы» квартир внутри застройщиков. В июле-сентябре текущего года на первичном рынке жилья было зарегистрировано 162 тысячи сделок, тогда как в апреле-июне их насчитывалось 243 тысячи. Количество сделок снизилось как по отношению к первому кварталу 2019-го (на 20 процентов), так и по отношению к аналогичным периодам трех предыдущих лет (на три, восемь и пять процентов соответственно). Заметнее всего упали продажи в Адыгее (минус 73 процента), Кемеровской (минус 72 процента) и Рязанской областях (минус 63 процента). Больше всего покупательская активность выросла в Бурятии (плюс 153 процента), на Сахалине (плюс 91 процент) и в Ямало-Ненецком автономном округе (плюс 80 процентов), сообщает блог о недвижимости realnedvig.livejournal.com. Также подскочили цены на недвижимость. В городах-миллионниках повышение составило около 20 процентов в годовом выражении, в месячном — до 1−1,5%. Квадратный метр в новостройке по сравнению с аналогичным периодом прошлого года подорожал в среднем на 17%. В совокупности с обязательным переходом застройщиками на эскроу-счета это привело к падению объема продаж. В результате сформировался разрыв между падающими доходами россиян, растущими ценами на жилье и повышением ставок по ипотеке. Массовое понижение ставок банками началось всего около двух месяцев назад и еще не отразилось на статистике.
